A
yer comenté la parte positiva de una sentencia que anulaba 22 de las 51 cláusulas que en marzo denunciamos como abusivas. Las sombras de nuestra historia son esas 29 que el juez avaló y que, como ya anuncié ayer, recurriremos. Pero entre ellas, una, salvada en la sentencia, me produjo particular estupor. Se trata de la llamada cláusula "suelo", según la cuál, por bajo que esté el índice de referencia de un préstamo hipotecario, normalmente el euríbor, él tipo de interés no puede bajar de 3% en el BBVA y del 4,5% en el Banco Popular.
El asunto me parece grave. Primero porque cabe la posibilidad de que ese índice de referencia se sitúe muy por debajo del que establece esa cláusula, con el consiguiente perjuicio para el consumidor (o beneficio para la entidad financiera; de hecho durante la última fase de mi préstamo hipotecario lo pagué a un tipo de interés por debajo del 2%). Pero también, y sobre todo, porque el fundamento para esta decisión está en un informe del propio Banco de España, un órgano que, creía, debe estar para garantizar el equilibrio de los contratos de los préstamos hipotecarios (entre otros). Eso sí, según la sentencia, en su enorme magnanimidad, considera el órgano que al consumidor siempre le queda la vía de buscar otra entidad financiera que no la aplique. Ciertamente, el órgano nos ha "robado" el consejo y me da un poco de grima tener que coincidir en el argumento, que no en la justificación. Si el BBVA y el Banco Popular sintieran en sus carnes (iba a decir en sus corazones pero creo que los bancos no saben de eso) el abandono de los consumidores a la hora de solicitar un préstamo hipotecario, es posible que se lo pensaran dos veces a la hora de incluir esa cláusula "suelo" en sus contratos. Y, dicho esto, lo curioso del caso es que ahora deberemos esperar a la unificación de doctrina ya que existen fallos contradictorios en sentencias diferentes porque hay jueces que, como nosotros, han interpretado que este tipo de cláusula debe ser desterrada de los contratos de adhesión. ¿En qué quedamos?
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